Grande toiture terrasse avec les marquages d'un quadrillage de mesure

Service · à l'échelle nationale

Mesure d'humidité radiométrique
peu destructif — sans perçage

À l'aide d'une sonde isotopique, nous déterminons la teneur en eau dans les structures de toitures terrasses, les chapes et les couches d'isolation — sur toute la surface selon un quadrillage, sans un seul perçage et sans ouvrir l'étanchéité ou le revêtement de sol. Utilisée depuis environ 30 ans, avec une autorisation nationale depuis 2026.

Demander une mesure +49 7664 / 50559-0

Situation initiale

Humidité suspectée — mais où, et en quelle quantité ?

Après un dégât des eaux ou en cas de défaut d'étanchéité de la toiture, la question décisive se pose dès le début : jusqu'où l'humidité s'est-elle propagée ? Sans réponse fiable, on risque soit de démolir trop, soit de ne pas assez sécher.

Soupçon sans preuve

Une tache humide au plafond ne dit rien sur la distance parcourue par l'eau dans la couche d'isolation. Les décisions de rénovation sont prises par simple supposition.

Le perçage détruit

Les carottages et les ouvertures de composants fournissent des valeurs en un point précis — et laissent à chaque fois un endroit qui doit être refermé de manière professionnelle. Dans les locaux occupés et sur les toitures étanches, c'est là que réside le véritable dommage.

Grandes surfaces, peu de points

Sur plusieurs milliers de mètres carrés de toiture, une mesure ponctuelle n'est ni économique ni significative. La zone humide se trouve rarement là où la mesure a été effectuée.

Le métal fausse les résultats

La tôle trapézoïdale, l'armature ou le contrecollage en aluminium perturbent les méthodes capacitives et résistives. L'affichage réagit au métal, pas à l'eau.

La méthode

Mesure d'humidité par quadrillage peu destructive avec sonde isotopique

La sonde est posée sur la surface — nous parcourons la zone selon un quadrillage fixe et mesurons la teneur en eau dans la structure à chaque point, sans percer. Le résultat n'est pas une valeur isolée, mais une carte : elle montre où c'est humide, à quel point, et où commence la zone sèche. Sur les grandes toitures, nous mesurons en standard avec un quadrillage de 5 mètres, et dans les bâtiments avec un quadrillage de 1 mètre.

Valeurs de mesure d'une mesure d'humidité radiométrique par quadrillage, dégradé de couleurs du sec vers l'humide — Chaque point de mesure est une valeur, chaque couleur est une indication : vert sec, rouge saturé d'humidité.

Quadrillage d'humidité superposé à la vue aérienne de la toiture — Superposé à la surface, cela devient la limite de rénovation — ici, un hall existant.

Peu destructif, sans perçage

L'étanchéité de la toiture, la chape et le revêtement de sol restent intacts. La mesure par quadrillage elle-même ne nécessite aucun perçage — seuls un ou deux points de contrôle sont nécessaires pour la référence.

Économique sur de grandes surfaces

Un point de mesure prend quelques secondes. Ainsi, plusieurs milliers de mètres carrés peuvent être analysés en une journée — pour une fraction du coût d'une ouverture de composant.

Insensible au métal

On mesure l'hydrogène dans le composant, pas la conductivité électrique. La tôle trapézoïdale, l'armature et les contrecollages ne faussent pas le résultat.

Base de décision fiable

Le plan de répartition de l'humidité montre les limites de rénovation. Il est probant vis-à-vis des maîtres d'ouvrage, des assureurs et des experts — et justifie ce qui peut être conservé.

Principe de mesure

Pourquoi la sonde trouve l'eau

La sonde contient une source d'américium-béryllium qui émet des neutrons rapides. Lorsqu'ils rencontrent des atomes d'hydrogène — qui ne se trouvent pratiquement que dans l'eau au sein du composant —, ils perdent de l'énergie à chaque choc et sont ralentis. Un détecteur compte les neutrons lents qui reviennent : plus il y en a, plus il y a d'eau sous la sonde.

La valeur de mesure est d'abord un nombre d'impulsions, pas un pourcentage. Seule la mesure de référence à un endroit sec connu de la même structure permet d'en déduire la teneur en eau. C'est pourquoi chaque mesure par quadrillage inclut un point de contrôle — et c'est pourquoi l'analyse est l'affaire de celui qui connaît la structure de la toiture.

Nous travaillons avec la sonde isotopique du fabricant Troxler — appelée dans le jargon de la branche sonde Troxler ou sonde à neutrons. La méthode est établie depuis des décennies dans le diagnostic des bâtiments ; dans la construction routière, le même principe est utilisé pour déterminer la densité.

Affichage de la sonde isotopique à côté de l'appareil de mesure DÖLCO lors de la mesure de référence — La valeur de comptage seule ne dit rien — seule la référence en fait une indication.

Mesure sur un point de quadrillage marqué sur l'étanchéité de la toiture — Point par point le long du quadrillage préalablement marqué.

Comparaison des méthodes

Radiométrie ou mesure par micro-ondes ?

Les deux méthodes mesurent de manière peu destructive depuis la surface et ne nécessitent pas de perçage. La différence réside dans ce qu'elles mesurent physiquement — et donc dans la structure qui les perturbe.

Critère	Radiométrie (sonde isotopique)	Mesure par micro-ondes
Grandeur mesurée	Hydrogène dans le composant — présent pratiquement uniquement dans l'eau	Diélectricité du matériau
Métal dans la structure Tôle trapézoïdale, armature, contrecollage alu	sans influence sur la valeur de mesure	fausse les valeurs de mesure parfois considérablement
Matériaux conducteurs Charge saline, sels d'humidité dans la chape	sans influence	fausse les valeurs de mesure
Structure multicouche	mesure à travers toute la structure	les couches limites entre les strates perturbent la mesure
Profondeur de détection	toute la structure de la toiture ou du sol	limitée selon la tête de sonde
Grandes surfaces	point de mesure en quelques secondes, plusieurs milliers de m² par jour	utilisable également sur de grandes surfaces
Autorisation & radioprotection	soumis à autorisation — DÖLCO dispose de l'autorisation nationale	non requis

Dans une structure simple et homogène, la mesure par micro-ondes est un bon outil — elle ne nécessite pas d'autorisation et est disponible rapidement. Sa limite se situe là où la structure devient réelle : tôle trapézoïdale sous l'isolation, armature dans le béton, contrecollage alu sur le pare-vapeur, sels dans la chape, plusieurs couches superposées. C'est précisément là que la mesure radiométrique continue de fournir des valeurs fiables — elle ne s'interroge pas sur la conductivité du matériau, mais sur l'hydrogène qu'il contient.

Domaines d'application

Partout où l'ouverture n'est pas une option

Sonde isotopique sur la moquette d'un bureau pendant la mesure d'humidité dans la chape — Pas seulement la toiture : ici, la mesure se déroule sur la chape d'un bureau — la moquette et le revêtement restent en place.

Toiture terrasse

Après la localisation de la fuite et la réparation d'urgence, la mesure par quadrillage montre jusqu'où l'humidité s'est propagée dans l'isolation et la structure — la base pour décider entre séchage et remplacement.

Chape et couche d'isolation

Dans le bâtiment, il est possible de déterminer l'étendue d'un dégât des eaux dans la couche d'isolation sans ouvrir le revêtement de sol — même sous le carrelage, le parquet et dans les pièces habitées.

Sols industriels et halls

Grandes surfaces continues, exploitation en cours, armature dans le béton : la combinaison où les méthodes ponctuelles atteignent leurs limites.

Expertises et conservation des preuves

Valeurs de mesure documentées dans le quadrillage, avant et après le séchage — compréhensibles pour les experts, les assureurs et les tribunaux.

Vers la localisation de fuites sur toiture terrasse

Radioprotection

Autorisé, surveillé, sûr en exploitation

La manipulation de la source radioactive est soumise à autorisation selon la loi sur la radioprotection. DÖLCO effectue des mesures radiométriques depuis environ 30 ans. En 2026, l'autorisation a été renouvelée et étendue à l'ensemble du territoire fédéral : nous mesurons depuis lors à l'échelle nationale et non plus seulement dans la zone de compétence d'une autorité unique.

La source est enfermée de tous côtés et reste dans le conteneur de transport blindé jusqu'à ce qu'elle soit sortie pour la mesure. Nos techniciens de mesure sont formés en tant que personnes professionnellement exposées aux rayonnements et sont surveillés par dosimétrie.

Pour les personnes présentes dans le bâtiment, il n'y a aucun danger pendant la mesure : la distance de sécurité de quelques mètres est respectée, l'exploitation ne doit pas être arrêtée.

Autorisation

Délivrée par

Présidence du district de Fribourg
Autorité de radioprotection

Valable à l'échelle nationale depuis

2026 — auparavant régional, depuis environ 30 ans

Champ d'application

Territoire fédéral

Déroulement

De la demande au plan d'humidité

Étape 1

Prise en charge de l'objet

Clarifier la structure, la surface, l'accessibilité et la problématique — par téléphone ou sur la base de vos documents.

Étape 2

Mesure sur site

Définir le quadrillage, déterminer le point de référence, parcourir la surface. Pour une toiture typique, une journée de travail.

Étape 3

Évaluation

Plan de répartition de l'humidité avec limites de rénovation indiquées et protocole de mesure.

Étape 4

Recommandation

Concept de séchage ou proposition de rénovation — avec une estimation des quantités comme base pour votre décision.

Technicien de mesure avec la sonde isotopique sur une grande toiture terrasse — Étape 2 en pratique — et l'échelle dont il s'agit : une surface de hall continue.

Questions fréquentes

Ce que les donneurs d'ordre veulent savoir

La mesure est-elle dangereuse pour les résidents ou les employés ?

Non. La source est enfermée, le rayonnement n'agit qu'à quelques centimètres de profondeur dans le composant. Pendant la mesure, une distance de sécurité est respectée ; les pièces n'ont pas besoin d'être évacuées et l'exploitation continue.

Quelle peut être la taille de la surface ?

Il n'y a pratiquement pas de limite supérieure — c'est précisément sur les grandes surfaces que la méthode déploie ses avantages. Projet de référence de notre pratique : une toiture continue de 5 000 m².

Faut-il percer pour la mesure ?

Pour la mesure par quadrillage elle-même, non — la sonde mesure depuis la surface. Pour convertir les valeurs de mesure en pourcentage de teneur en eau, nous avons cependant besoin d'une référence provenant de la même structure : en règle générale, un ou deux points de contrôle à un endroit sec. Par rapport à une étude par quadrillage de perçage sur toute la surface, il s'agit de deux interventions au lieu de centaines.

Cela fonctionne-t-il aussi sur tôle trapézoïdale ou sur armature ?

Oui. La méthode mesure l'hydrogène, pas la conductivité. Là où les mesures résistives et capacitives réagissent au métal, la sonde isotopique continue de fournir des valeurs fiables.

Qu'est-ce qui distingue la radiométrie de la mesure par micro-ondes ?

La mesure par micro-ondes évalue la diélectricité du matériau. Les métaux, les matériaux conducteurs et les sels faussent le résultat, et dans les structures multicouches, les couches limites entre les strates perturbent la mesure. La mesure radiométrique saisit au contraire l'hydrogène dans le composant et reste insensible à ces facteurs. En revanche, elle est soumise à autorisation — nous possédons cette autorisation.

Combien coûte une mesure ?

Chaque mesure fait l'objet d'une offre individuelle — la surface et le quadrillage de mesure convenu sont déterminants. Décrivez-nous l'objet et la problématique, et nous calculerons rapidement un devis.

Demander une mesure

Quatre informations suffisent pour une offre

Surface, structure, isolation et ce qu'il y a par-dessus — cela détermine la densité du quadrillage, la durée de la mesure et le prix. Ce que vous ne savez pas, laissez-le vide ; nous clarifierons cela par téléphone.

1 · Objet

Où doit-on mesurer ? *

Surface totale en m² *

Quadrillage de mesure souhaité

2 · Structure

Structure de la toiture ou du sol, si connue

Type d'isolation

Charge sur l'étanchéité

3 · Demande

De quoi s'agit-il ?

4 · Contact

Entreprise *

Secteur d'activité *

Prénom *

Nom *

E-mail *

Téléphone *

Rue et numéro de l'objet *

Code postal *

Ville *

Comment avez-vous entendu parler de nous ? *

Nous avons besoin de la branche et de l'origine pour l'affectation dans le système.

J'ai lu la déclaration de protection des données et j'accepte que mes informations soient enregistrées et traitées aux fins du traitement de ma demande. *

Je souhaite être informé(e) par DÖLCO au sujet des produits, des séminaires et du partenariat système. À cette fin, DÖLCO peut me contacter par e-mail et par téléphone. Je peux révoquer ce consentement à tout moment pour l'avenir.

* Champ obligatoire

Notre quadrillage standard

5 m

sur les grandes toitures

1 m

dans le bâtiment

Des quadrillages plus serrés sont possibles si une limite de dommage doit être définie avec précision — cela prolonge la mesure et se répercute sur le prix.

Pourquoi nous demandons la structure

La valeur de comptage de la sonde dépend de toute la structure. Celui qui sait quelle isolation est installée et ce qu'il y a par-dessus peut correctement appliquer la mesure de référence — et convertir les valeurs de mesure en pourcentages fiables.

+49 7664 / 50559-0 schaden@doelco.de